Размер шрифта:
Цвета сайта:
Настройки:

Интервал между буквами (Кернинг):

Стандартный Средний Большой

Размер шрифта:

14 20 28

Администрация муниципального образования "Починковский район" Смоленской области

Версия для слабовидящих

Администрация муниципального образования "Починковский район" Смоленской области

Сбербанк информирует

09.11.2017 15:45Просмотров: 3Как взять ипотеку выгодно?

У каждого, кто хоть раз в жизни задумывался о собственном жилье в кредит, возникает масса вопросов о том, в чем особенности ипотеки, какой банк выбрать и где, собственно говоря, покупать жилье: на «первичном» или «вторичном» рынке?

 

Не секрет, что оформить ипотеку можно в большинстве банков. Но условия и особенности кредитования во многих различаются. Получить информацию можно непосредственно в отделениях банков или же на их официальных сайтах. При этом важно просчитать выгодность предлагаемой ставки. Как это сделать?

 

Например, вы планируете взять кредит на 6 лет. В одном банке вам предложили фиксированную ставку на весь период кредитования, а в другом – ставка на первый год значительно ниже по сравнению с последующими годами кредитования. Как определить, в каком случае ипотека будет выгоднее? Давайте посчитаем.

 

 

БАНК 1

БАНК 2

Срок кредитования

6 лет

6 лет

Процентная ставка в первый год кредитования (годовых в рублях)

7%

5%

Процентная ставка со второго года кредитования (годовых в рублях)

7%

9%

Ежемесячный платеж в рублях

17 049

17 680

Переплата за 6 лет в рублях

227 531

272 970

 

 

В первом банке средневзвешенная ставка составит 7% годовых. Во втором – (5%+9%*5лет)/6лет=8,3% годовых. Получается, что ставка в обоих случаях является среднерыночной, но процентов в первом случае за весь срок кредита мы заплатим меньше. Именно поэтому так важно внимательно изучать условия и всегда просчитывать ставку, которая получится по кредиту в целом.

 

В процессе поиска оптимального варианта жилья следует определиться и с рынком недвижимости. Оформление ипотеки на новостройку интересно тем, что вы получаете новую и чистую квартиру, в которой до вас никто не жил. Но это имеет и кое-какие ограничения, к примеру, банк может предоставлять кредиты на квартиры только в домах конкретных, проверенных им застройщиков. Зато оформляя ипотеку на жилье, приобретаемое у этих застройщиков, вы можете быть уверены в юридической чистоте проводимой сделки. Что, согласитесь, немаловажно. В случае приобретения недвижимости на вторичном рынке, необходимо убедиться в том, что продавец имущества готов заключить сделку посредством оформления договора купли-продажи квартиры в ипотеку.

 

КОММЕНТАРИЙ ЭКСПЕРТА

«Самое главное, это внимательно изучать все предложения на рынке. Оформлять ипотеку рекомендуется на более длительный срок. Ведь ежемесячный размер платежа будет значительно меньше, к тому же всегда существует возможность досрочно выплатить кредит. Причем, как частично, так и полностью. Еще одним преимуществом ипотеки является ваша уверенность в юридической чистоте сделки. Ведь банк не одобрит сделку с сомнительным продавцом, – отметил Виктор Аршинов, управляющий Смоленским отделением Сбербанка*. – Придерживайтесь этих правил, и вы сможете подобрать для себя наиболее привлекательный вариант ипотеки на приобретение недвижимости».

 

---

Более подробно с условиями ипотечного кредитования в ПАО Сбербанк  можно ознакомиться на сайте www.sberbank.ru или в офисах банка.   Ген. лицензия Банка России 1481 от 11.08.2015г.   ПАО Сбербанк.

Назад

Противодействие коррупции в Смоленской области
8-800-200-19-01

"Телефон доверия"
Администрации Починковского района

8 (48 149) 4-18-04

© Администрация муниципального образования "Починковский район" Смоленской области, 2012 - 2016

Сайт разработан на системе типовых сайтов Администрации Смоленской области

"Твинс" - сайты для органов государственной власти

Яндекс.Метрика

Администрация муниципального образования "Починковский район" Смоленской области | КПК версия |

8 (48149) 4-11-44 тел./факс.: 8 (48149) 4-18-04
Электронная почта (E-mail): potch@admin-smolensk.ru
Почтовый адрес: 216450,  Смоленская область, г.Починок, ул. Советская, д.1
Обратная связь

Электронные услуги

Зарегистрируйтесь на портале госуслуг – получите единый ключ доступа ко всем государственным сайтам.

Благодаря ему вы можете прямо из дома получить множество услуг!