Размер шрифта:
Цвета сайта:
Настройки:

Интервал между буквами (Кернинг):

Стандартный Средний Большой

Размер шрифта:

14 20 28

Администрация муниципального образования "Починковский район" Смоленской области

Версия для слабовидящих

Администрация муниципального образования "Починковский район" Смоленской области

РОСРЕЕСТР

24.01.2017 10:11 Просмотров: 0 Важные рекомендации для землепользователей от Росреестра

Важные рекомендации для землепользователей от Росреестра

Управление Росреестра по Смоленской области является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим на территории Смоленской области государственный земельный надзор.

При проведении проверок соблюдения земельного законодательства представителями Управления выявляются нарушения действующего законодательства, а лица, виновные в таких нарушениях, привлекаются к административной ответственности. Наиболее распространенными нарушениями земельного законодательства являются: использование земельного участка при отсутствии предусмотренных законом прав на земельный участок, а также использование земельного участка не в соответствии с видом его разрешенного использования.

В целях профилактики нарушений земельного законодательства и во избежание привлечения к административной ответственности необходимо внимательно отнестись к изложенным ниже советам, что позволит избежать конфликтов с соседними землепользователями и с проверяющими организациями:

1. При наличии у Вас земельного участка убедитесь, что права на него зарегистрированы в установленном порядке, и принадлежащие Вам строения (здания, технические постройки, забор и т.п.) расположены в границах Вашего участка;

2. При приобретении в собственность (или аренде) земельного участка требуйте от собственника представить Вам документы, подтверждающие соответствие фактических границ земельного участка данным о его границах, содержащимся в кадастре недвижимости;

3. Уточните вид разрешенного использования Вашего земельного участка с помощью сервиса «Публичная кадастровая карта» на портале Росреестра www.rosreestr.ru. В случае расхождения разрешенного и фактического использования участка обратитесь с заявлением об изменении вида разрешенного использования в филиал ФГБУ "ФКП Росреестра» по Смоленской области, либо в СОГБУ МФЦ;

4. При получении уведомления о проведении проверки на Вашем земельном участке не создавайте препятствий для ее проведения. Помните, воспрепятствование законной деятельности государственного инспектора является самостоятельным административным правонарушением.

20.12.2016 13:37 Просмотров: 0 Излишне уплаченные средства можно вернуть

Исчерпывающий перечень случаев возврата частично или полностью уплаченной государственной пошлины установлены в п.1 ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации (НК РФ). Уплаченная государственная пошлина подлежит возврату в случае ее уплаты в большем размере, чем это предусмотрено, а также в случае отказа лиц, уплативших государственную пошлину, от совершения юридически значимого действия до обращения в уполномоченный орган, совершающий данное юридически значимое действие.

Подробнее>>>

20.12.2016 13:36 Просмотров: 1 Новый удобный электронный сервис на сайте Росреестра

Управление Росреестра по Смоленской области предлагает жителям региона воспользоваться электронным сервисом "Проверка исполнения запроса (заявления)", который поможет определить на какой стадии готовности находится поданная заявка/запрос на получение услуги (запрос на получение сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав (ЕГРП) или заявление на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним).

Подробнее>>>

23.11.2016 09:20 Просмотров: 0 Кадастровая палата по Смоленской области уделяет особое внимание людям с ограниченными возможностями.

За 10 месяцев 2016 года сотрудники Кадастровой палаты по Смоленской области 64 раза выезжали к людям с ограниченными возможностями для получения, обработки и доставки пакета документов. Зарегистрировать права собственности, поставить недвижимость на кадастровый учет,  получить кадастровый паспорт, кадастровую выписку, справку о кадастровой стоимости, выписку из Единого государственного реестра прав  – все эти услуги доступны для маломобильных граждан I и II группы инвалидности бесплатно (если проводятся  действия в отношении объектов недвижимости принадлежащих им). Кроме этого, исключается необходимость посещения учреждения и ожидание в очередях.

Подробнее>>>

21.11.2016 11:20 Просмотров: 0 Результаты работы Комиссии по оспариванию кадастровой стоимости в III квартале 2016 года

Несмотря на то, что прошло несколько лет с момента определения Налоговым кодексом Российской Федерации и Земельным кодексом Российской Федерации кадастровой стоимости земельных участков в качестве базовой величины для исчисления платы за землю, процедура определения адекватной кадастровой стоимости находится  в стадии созревания.

В связи с этим процедура оспаривания кадастровой стоимости как нельзя актуальна в настоящее время. Одним из основных направлений деятельности Управления Росреестра по Смоленской области в сфере государственной кадастровой оценки объектов недвижимости является его участие в рассмотрении споров о результатах определения кадастровой стоимости. Действующее законодательство предусматривает два пути оспаривания: в комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, созданной при территориальном органе Росреестра, и в суде.

Комиссия по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, созданная при Управления Росреестра по Смоленской области (Комиссия), рассматривает споры о результатах определения кадастровой стоимости различных категорий земель и иных объектов недвижимости на территории Смоленской области, и (или) территории муниципального образования, находящегося на территории Смоленской области.

С помощью подачи заявления в Комиссию заинтересованные лица получили возможность решить проблему несогласия с размером кадастровой стоимости. Кроме того, при подаче заявления в Комиссию не нужно платить государственную пошлину.

По итогам  III квартала 2016 года Комиссией  по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управления Росреестра по Смоленской области проведено 7 заседаний.

За указанный период поступило 77 заявлений о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости. Из них принято к рассмотрению 70 заявлений, 7 заявлений отклонено секретарем Комиссии.

Из рассмотренных 70 заявлений в отношении 67 приняты решения об определении кадастровой стоимости земельных участков в размере рыночной стоимости, в отношении 3 заявлений приняты решения об отклонении заявлений.

21.11.2016 11:19 Просмотров: 1 Управление Росреестра по Смоленской области напоминает о возможности получения услуг в электронном виде

В Управлении Росреестра по Смоленской области напомнили, что официальный сайт ведомства www.rosreestr.ru предлагает гражданам и организациям удобные электронные сервисы, которые помогают сэкономить время и быстро получить нужную информацию. Портал содержит более 30 электронных ресурсов, позволяющих пользователям самостоятельно подать заявление на государственную регистрацию прав, отследить статус своей заявки, узнать справочную информацию об объектах недвижимости в режиме онлайн, получить сведения из Фонда данных государственной кадастровой оценки и Единого государственного реестра прав (ЕГРП), ознакомиться со сведениями об объекте недвижимости на Публичной кадастровой карте.

Для пользователей на портале даны пошаговые инструкции, а также описаны способы получения каждой услуги через интернет, ее сроки, стоимость и порядок оплаты в любой подходящей заявителю форме. Немаловажно, что в случае предоставления документов в электронном виде размер государственной пошлины сокращается на 30% при получении большинства услуг.

Одной из популярных услуг Росреестра, получаемой заявителями в электронном виде, является получение сведений из ЕГРП. С начала 2016 года         (с января по октябрь) в Управление Росреестра по Смоленской области поступило 6792 запроса на предоставление сведений, содержащихся ЕГРП в электронном виде. Возможность получения государственных услуг Росреестра используют различные категории заявителей. Таким образом, за получением необходимых сведений из ЕГРП с помощью портала электронных услуг Росреестра www.rosreestr.ru физические и юридические лица направили в смоленский Росреестр 6330 запроса, представителями органов государственной власти и органов местного самоуправления было направлено 462 запроса в электронном виде.

18.10.2016 15:41 Просмотров: 0 Внесение границ земельных участков в кадастр недвижимости – гарантия прав собственников

Росреестр напоминает правообладателям земельных участков о необходимости определения местоположения границ своих объектов недвижимости. Внесение в кадастр сведений о границах является гарантией прав собственников, сводит к минимуму возникновение земельных споров и позволяет адекватно начислять налог на имущество.

Внесение сведений в Государственный кадастр недвижимости (ГКН) носит заявительный характер, то есть обязанность уточнения границ возложена на правообладателя. Для внесения в ГКН сведений о местоположении границ земельных участков правообладателям необходимо обратиться к кадастровому инженеру с целью подготовки межевого плана и представить его в филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Смоленской области. За внесение сведений о границах объекта недвижимости плата не взимается.

Подробнее>>>

18.10.2016 15:40 Просмотров: 0 Десятилетний юбилей регистрации прав собственности по «дачной амнистии»

Первого сентября 2016 года - юбилей у Закона об упрощенной регистрации прав, так называемой «дачной амнистии». За десять лет много было сказано и написано, но вопросов не становится меньше. Как работает «дачная амнистия»?

Упрощенный порядок вовсе не означает, что земельный участок и расположенные на нем постройки можно зарегистрировать безо всяких документов. Другое дело, что достаточно их минимального количества. Что нужно знать: закон распространяется только на тех, кто получил землю под индивидуальное строительство, ведение личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества до вступления в действие Земельного кодекса в 2001 году. И еще один важный аспект: ни предприниматели, ни юридические лица не могут воспользоваться упрощенным порядком оформления объектов недвижимости.

Подробнее>>>

18.10.2016 15:39 Просмотров: 0 Способы получения государственных услуг Росреестра

Доступное и качественное предоставление государственных услуг - основная задача Росреестра. Принимая во внимание данное обстоятельство, Управление Росреестра по Смоленской области предоставляет заявителям выбор способа подачи заявлений на государственную регистрацию прав, а также получения документов по результатам оказанных услуг.

1. Заявление о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и иные документы, необходимые для государственной регистрации, представляются заявителем или его представителем лично в орган, осуществляющий государственную регистрацию, непосредственно через офисы приема-выдачи документов СОГБУ МФЦ или филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Смоленской области.

Подробнее>>>

26.09.2016 10:28 Просмотров: 0 О практике разрешения судебных споров, связанных с обжалованием действий регистрирующего органа по приостановлению государственной регистрации прав на объекты недвижимого имущества и сделок с ним во втором квартале 2016 года

Интересна для проведения государственной регистрации прав следующая ситуация.

Решением арбитражного суда оставлены без удовлетворения требования заявителя о признании незаконными действий Управления Росреестра по Смоленской области, выразившихся в приостановлении государственной регистрации договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома, а именно, согласно материалам дела правоустанавливающих документов в Управление поступило заявление представителей ООО и АО о государственной регистрации договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома, находящегося на земельном участке, принадлежащем на праве собственности ООО на основании договора об отступном, о чем в ЕГРП имелась запись.

Подробнее>>>

Противодействие коррупции в Смоленской области
8-800-200-19-01

"Телефон доверия"
Администрации Починковского района

8 (48 149) 4-18-04

© Администрация муниципального образования "Починковский район" Смоленской области, 2012 - 2018

Сайт разработан на системе типовых сайтов Администрации Смоленской области

"Твинс" - сайты для органов государственной власти

Администрация муниципального образования "Починковский район" Смоленской области | КПК версия |

8 (48149) 4-11-44 тел./факс.: 8 (48149) 4-18-04
Электронная почта (E-mail): potch@admin-smolensk.ru
Почтовый адрес: 216450,  Смоленская область, г.Починок, ул. Советская, д.1
Обратная связь

Информация об использовании интернет-сервиса "Спутник"

Электронные услуги

Зарегистрируйтесь на портале госуслуг – получите единый ключ доступа ко всем государственным сайтам.

Благодаря ему вы можете прямо из дома получить множество услуг!