О НОВОЙ СХЕМЕ ОПЛАТЫ ЗА КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ

Практическая реализация Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354, привела к росту социальной напряженности, связанной с недовольством граждан при оплате ими коммунальных услуг. Протесты вызывало «непрозрачное» и явно завышенное начисление ОДН.
   В связи с этим Губернатором Смоленской области Алексеем Островским были направлены в адрес Министерства регионального развития РФ предложения по внесению изменений в указанные Правила, сформированные на основе анализа проблем, возникших в связи с применением новой схемы оплаты за коммунальные услуги.

Постановлением Правительства РФ от 16.04.2013 №344 внесены изменения в Правила установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденные постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 №306, и Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354, предусматривающие:

- определение платы за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, в размере, не превышающем норматив потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды;

- исключение обязанности оплаты коммунальной услуги водоотведения, предоставленной на общедомовые нужды;

- исключение обязанности оплаты коммунальной услуги по отоплению, предоставленной на общедомовые нужды;

- исключение обязанности ежемесячного предоставления потребителями сведений о показаниях приборов учета в фиксированные сроки;

- упрощение процедуры установления факта оказания коммунальной услуги ненадлежащего качества;

- определение состава общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, используемого для расчета размера платы за коммунальные услуги по водоснабжению, предоставленные на общедомовые нужды;

- введение обязанности перерасчета размера платы за коммунальные услуги по результатам сверки показаний приборов учета;

- введение процедуры составления акта об установлении количества временных жильцов (не зарегистрированных в жилом помещении в установленном порядке) с установлением возможности перерасчета размера платы за коммунальные услуги.

Указанные изменения вступают в силу с 1 июня 2013 года.

До 1 июня 2013 года Департаментом Смоленской области по энергетике, энергоэффективности, тарифной политике нормативы потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды по всем муниципальным образованиям будут пересмотрены.

Также в соответствии с внесенными изменениями с 1 января 2015 года предусматривается применение повышающих коэффициентов, увеличивающих норматив потребления коммунальной услуги, в случае отсутствия коллективных (общедомовых) приборов учета и (или) индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета при наличии технической возможности их установки. Указанный коэффициент с 1 января 2015 года составит 1,1, далее будет повышаться каждые полгода.

Таким образом, предложения Губернатора Алексея Островского, касающиеся оплаты гражданами коммунальных услуг, в первую очередь, потребленных на общедомовые нужды, нашли свою реализацию в новой редакции Правил и учтены в полном объеме.